买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
花朝节是哪一天 - 鸿海伟业生活资讯网
-
青岛行政区划图(青岛行政区划图2021) - 鸿海伟业生活资讯网
-
旅游的好地方 - 鸿海伟业生活资讯网
-
律师资格证考试(律师资格证考试报名官网) - 鸿海伟业生活资讯网
-
慈善中国官方网站(中国官方慈善机构) - 鸿海伟业生活资讯网
-
导墙是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
-
上海自贸区概念股(上海自贸区概念股涨幅) - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎么通马桶 - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界顶级音响十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
-
群解散怎么操作(群解散怎么搞) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付微软被迫“变芯”Chromium下辖地区今天天气
尴尬!日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主:不卖了周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询社保怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 薰衣草什么时候开花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上香(上香时被香灰烫了手是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安徽卫视主持人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西门子洗衣机价格查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东漂流(广东漂流排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- Q275 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 姜来 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都太古里(成都太古里属于哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑枸杞的用途和功效(黑枸杞的用途和功效莓茶对糖尿病有好作用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高中录取分数线(高中录取分数线在哪里查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2价hpv疫苗(2价hpv疫苗怎么打,多久打一次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1t等于多少gb - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 望丛祠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取(高考录取通知书寄到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 农业龙头股一览表(农业龙头股一览表大康农业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 平乐古镇(平乐古镇更好的民宿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房能用公积金贷款吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房翻新(厨房翻新改造费用明细表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 到林芝( *** 到林芝经过更高的海拔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐(儿童节礼物推荐男朋友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 光华尚居 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桐木板材的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险计算器(个人缴纳养老保险计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青岛行政区划图(青岛行政区划图2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车网上选号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢结构安装(钢结构安装规范及标准要求) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国职业资格证书网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃膜品牌(汽车玻璃膜品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷片和瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最近新上映的电影(黄渤最近新上映的电影) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器插座高度(热水器插座高度?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆各区县gdp(重庆各区县gdp排名2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 合金筷子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询社保怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户的英语怎么说(黑板的英语怎么说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡报销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 营业执照网上办理(营业执照网上办理多久能下来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙河云景湾(成都沙河云景湾) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大学排名(成都大学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰虹口(都江堰虹口化石) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![磨砂膜(磨砂膜和钢化膜哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://qnhlu.kol-yisrael.org/images/101460.jpg)
![发红包的吉利数字 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://qnhlu.kol-yisrael.org/images/552972.jpg)
![补水排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://qnhlu.kol-yisrael.org/images/246385.jpg)
![兰州香烟价格 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://qnhlu.kol-yisrael.org/images/175254.jpg)
![中国结挂在家中哪个位置更好(福字中国结挂在家中哪个位置更好) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://qnhlu.kol-yisrael.org/images/472290.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 中方回应中美新一轮磋商:已做好应对各种可能准备坚定看好中国经济的N个理由 | 23~26 ° |
2 | 记者体验三大众筹平台:PS诊断证明均能通过申请习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话 | 23~25 ° |
3 | 杨丽萍起诉云海肴餐厅索赔100万:装潢擅用舞蹈《月光》“人造肉第一股”终遭做空,被质疑估值荒谬 | 23~25 ° |
4 | 蔡英文要搞手机民调,岛内痛骂:“耍赖、输不起”日本天皇即位后见的首位外国人,是他! | 23~25 ° |
5 | 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲国务院发话:鼓励地方政府探索试行育儿假、产休假 | 23~25 ° |
6 | 日本天皇即位后见的首位外国人,是他!蔡英文要搞手机民调,岛内痛骂:“耍赖、输不起” | 23~25 ° |
7 | 三问网络众筹:平台是慈善组织吗?如何审核?如何规范?"大数据"应用让生产生活更智能 | 20~25 ° |
8 | 中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进毒针射杀狗后卖狗肉8万斤,16人团伙获刑5人被判赔567万 | 20~25 ° |
9 | 收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉蔡英文民调领先,赖清德酸:民众分得清真假 | 17~25 ° |
10 | 习近平:坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警手机背后的老年人:沉迷、受骗与越轨 | 12~25 ° |
1 | 青瓦台:韩美总统通电话商讨重启无核化谈判等事宜辛识平:读懂习近平讲给青年的“知心话” | -24~-12 ° |
2 | 爱奇艺龚宇:VR会随着5G的普及变成热点谷歌CEO皮查伊回怼库克:隐私不是奢侈品 | -24~-9 ° |
3 | 谈谈打打 或许成中美经贸摩擦的常态女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 | -23~-12 ° |
4 | 最低工资标准上调窗口开启 京鲁冀等多省市有望跟进35岁男子深圳工厂工作9年患白血病:同一工厂不止一人患病 | -23~-8 ° |
5 | 爱奇艺龚宇:VR会随着5G的普及变成热点朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练 | -20~-8 ° |
6 | 外交部记者会上,耿爽三次提到"加征关税解决不了任何问题"直击俄罗斯红场阅兵最后一次彩排:苏25低空拉烟表演 | -20~-8 ° |
7 | Google IO 2019 大会全程回顾尴尬!日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主:不卖了 | -20~-5 ° |
8 | 菲律宾中期选举临近,总统杜特尔特家族陷“涉毒”指控特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转! | -19~-10 ° |
9 | Waymo将在Lyft平台部署10辆自动驾驶汽车女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 | -18~-12 ° |
10 | 文在寅与特朗普通电话,美方支持韩国对朝提供粮食援助亚马逊面向中国卖家推借贷服务 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊 | 7优 |
2 | 35岁男子深圳工厂工作9年患白血病:同一工厂不止一人患病摸着音响数拍子,这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人 | 7优 |
3 | “人造肉第一股”终遭做空,被质疑估值荒谬海口女乘客掌掴公交司机一审被判4年 | 7优 |
4 | 成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 | 7优 |
5 | 为了3000条人命,他们要和特朗普没完官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况” | 7优 |
6 | 美方抹黑"一带一路" 外交部:他们说不累我们听得累认购额超三倍 Uber将IPO定价在区间上限 | 7优 |
7 | 90万养老钱存银行半年后不翼而飞 银行却说……斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 | 7优 |
8 | 国务院发话:鼓励地方政府探索试行育儿假、产休假人民日报钟声:关键之处见从容 | 7优 |
9 | 缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤北京一男孩书店高声读书被劝阻,大骂服务员:我抽你信不信 | 7优 |
10 | 津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属美国科罗拉多州一所学校发生枪击事件 至少8人受伤 | 7优 |
1 | 广东招生办:瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责国台办:国民党前主席给洪秀柱将于5月12日访问北京 | 381严重 |
2 | 发改委:做好粮食库存大清查 不隐瞒不回避不护短人民日报头版头条:中国企业发展活力充沛 | 324严重 |
3 | 中国海警舰艇编队5月9日在钓鱼岛领海巡航俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰 | 273重度 |
4 | 103岁袁宝华去世,他是朱镕基“最好的启蒙老师”欧盟发表港澳年度报告 外交部:反对干涉中国内政 | 270重度 |
5 | 下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了“吃鸡”游戏收费倒计时 | 269重度 |
6 | 非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉最低工资标准上调窗口开启 | 257重度 |
7 | 司法所干部涉嫌言语骚扰女缓刑犯 纪委监委介入三星折叠屏手机发售再延期 | 256重度 |
8 | 103岁袁宝华去世,他是朱镕基“最好的启蒙老师”因家境原因放弃考大学的“70后”正厅,职务有调整 | 229重度 |
9 | 欧盟发表港澳年度报告 外交部:反对干涉中国内政"大数据"应用让生产生活更智能 | 229重度 |
10 | 中方回应中美新一轮磋商:已做好应对各种可能准备巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友:电视做错了什么? | 226重度 |